Atualizado em 26/03/26 por Felipe Liso
Seja para atualizar a casa onde você já mora ou para transformar um imóvel recém adquirido, uma reforma bem-feita é o caminho para criar o lar dos seus sonhos.
Mas como garantir que esse investimento não apenas traga conforto, mas também valorize seu patrimônio?
Para responder a essa pergunta, recebemos em nosso podcast a renomada arquiteta Queiti Magalhães para nos dar dicas para reformar sua casa ou apartamento.
Com mais de 30 anos de carreira e um portfólio impressionante, ela compartilhou dicas práticas e tendências que fazem toda a diferença.
Confira os principais insights da nossa conversa!
Dica 1: A Personalização é o Segredo do Aconchego (e da Valorização)
Um erro comum é pensar que um imóvel neutro é mais fácil de vender. Segundo Queiti, a tendência é o oposto.
Os clientes, especialmente no alto padrão, buscam um espaço que tenha identidade e que transmita a sensação de “lar”.
- Busque o Aconchego: A pandemia reforçou a necessidade de ter um refúgio em casa. Por isso, a “releitura” de elementos rústicos está em alta.
- O uso de madeira, pedras naturais e o design biofílico (trazer a natureza para dentro com plantas e paisagismo) são tendências que criam ambientes acolhedores e, consequentemente, mais desejáveis e valorizados no mercado imobiliário.
Dica 2: Faça o Antigo Parecer Novo e Evite “Dor de Cabeça” Futura
Uma das premissas da arquiteta em uma reforma é fazer com que o imóvel pareça totalmente novo ao final do processo. Isso envolve cuidar de detalhes que vão além da estética.
- Atualize a Infraestrutura: Ao reformar, não pule a etapa de verificar as instalações elétricas e hidráulicas. Trocar tubulações antigas e modernizar a fiação é um investimento relativamente baixo perto do custo total da obra, mas que evita problemas futuros e oferece total tranquilidade para você e para um futuro comprador.
Dica 3: Integre os Ambientes com Inteligência
A integração de espaços continua sendo uma forte tendência, mas é preciso que ela seja funcional. A ideia é ter flexibilidade para unir ou separar ambientes conforme a necessidade.
- Painéis e Portas Móveis: Uma solução elegante é o uso de painéis ou portas de correr que permitem, por exemplo, integrar o home office à sala de estar quando a família está reunida, mas que garantem privacidade durante uma reunião de trabalho. Essa versatilidade é um grande diferencial que valoriza qualquer projeto.
Dica 4: Pense no Futuro com a Automação Residencial
A tecnologia deixou de ser um luxo para se tornar uma aliada do conforto e da economia. Incluir a automação em um projeto de reforma é mais simples e acessível do que se imagina.
- Prepare a Base: O segredo é deixar a infraestrutura preparada durante a obra. Hoje, com sistemas Wi-Fi e assistentes como a Alexa, não é mais necessário um cabeamento complexo. Com uma preparação mínima, você pode instalar os equipamentos aos poucos.
- Crie “Cenas” e Economize: Além da praticidade de controlar iluminação, som e ar-condicionado com um toque, a automação com lâmpadas dimerizáveis permite ajustar a intensidade da luz, o que gera uma significativa economia de energia.
Em resumo, uma reforma estratégica, guiada por um profissional, transforma uma casa em um lar e é um dos melhores investimentos que você pode fazer no seu imóvel.
Confira o vídeo completo no Youtube:
